ゆずりは設計室では設計から現場監理、アフターメンテナンスまで一貫して業務を請け負っております。
- お問い合わせ
まずはメール・お電話・お手紙でお問い合わせください。お問い合わせページもご利用いただけます。
- ゆずりは設計室事務所訪問・顔合わせ
事務所は私(東山)の実家で2021年に建築しました。ハウスメーカーのショールームのような煌びやかさはありませんが、ゆずりは設計室が得意とする小さくても豊かな暮らしができる設計デザインを見ていただくことができます。家づくりが具体的に決まってなくても、見学だけでも構いません、ご希望の方はお問い合わせください。
また、見学後に家づくりについてのご質問にお答えすることもできます。
ここまでは無料で対応いたします。
ファーストプランをご希望の場合、次のステップに進んでいきます。
- 現地調査・お宅訪問
ご依頼いただくとまずは物件の土地・建物の現地調査、役所調査を行います。
お互いに日程を合わせて家づくりの「希望」や「夢」「あんなことしたいな」「こんなことしたいな」をお聞きする場を設定させていただきます。
この日までにご家族の間で「これからのくらし方」について話し合っておいていただけるとより具体的な提案をさせていただくことができます。
- ご提案
プレゼン製作まで通常3週間から4週間のお時間をいただいております。
建物だけではなく、土地の周辺環境まで含めたプランニングをさせていただきます。出来上がったプランは図面、模型等を用いてプレゼンテーションします。
※ファーストプランには10万円の費用がかかります。（図面、模型、土地の情報の代金となります。ただし、契約に至った場合は設計監理料の中に含めます。）
- 設計申し込み
私たちをパートナーとして、家づくりをお考えいただける場合、設計契約となります。
設計料についてはこちら
- 基本設計
ファーストプランを基に打ち合わせを重ねてプランを詰めていく作業になります。
特に期間は決めておりませんので、ご納得いただくまでじっくりとお考えいただけます。
ベースプランが固まるまでは3-4週間に1度、固まれば2週間に1度のペースで打ち合わせをします。
基本設計が完成しましたら、工務店の概算見積りを取ります。
予算に納まりそうであれば、そのまま実施設計に入りますが、オーバーしている場合は設計変更などで見積調整をしていきます。
- 実施設計
工事ができるレベルの図面を描く作業になります。意匠図だけでなく、構造図、設備図、電気図から材料の加工図まで、「その図面一式あれば施工者が変わっても同じ品質のものができる」というところまで図面を描いています。
クライアントの想いを職人に伝えるのが実施設計図面で、私たちが一番力を注ぐ作業です。2ヶ月以上の時間を頂いております。
- 工事見積り
実施設計図面に基づいた工事金額の見積りを出してもらいます。
その見積書に基づき、設計の見直し、見積り金額の調整を行います。
見積り内容のチェック、見積り額のまとめ作業もゆずりは設計室で行っています。
- 工事請負契約
見積り金額がご予算内に収まれば工事契約を結んでいただきます。
- 建築確認等各種申請
建築の許可を得るための申請手続きをします。
通常木造２階建て以下であれば１ヶ月以内には終わりますが、長期優良住宅、BELS等の申請をご希望の場合、さらに3-4週間かかります。
- 工事着工
建築確認申請が下りると着工です。
工事期間中、ゆずりは設計室は施工、材料、工程のチェック（現場監理）を行います。
また、ご要望がありましたら現場で私たちが現場の説明、進捗状況を報告させていただきます。
- 竣工・お引渡し
竣工チェック、機器類の説明をさせていただき、すべてOKいただきましたらお引渡しとなります。
- アフターメンテナンス
ハウスメーカーのような延長保証のためのメンテナンス・工事はありません。家の状態を見ながら必要な時期に必要なメンテナンスをご提案させていただきます。
